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【ror体育】农用地上搭建养殖场不属于违章修建!

【ror体育】农用地上搭建养殖场不属于违章修建!

本文摘要:依据《土地治理法》第四十三条之划定,任何单元和小我私家举行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;可是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本团体经济组织农民团体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民团体所有的土地的除外。另依据《物权法》第一百二十五条之划定,土地承包谋划权人依法对其承包谋划的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

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依据《土地治理法》第四十三条之划定,任何单元和小我私家举行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;可是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本团体经济组织农民团体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民团体所有的土地的除外。另依据《物权法》第一百二十五条之划定,土地承包谋划权人依法对其承包谋划的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此,养殖场场主取得了正当的承包谋划权证,在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产谋划运动的正当行为,依法享有从事畜牧业这一农业生产谋划运动的权利,这是《土地治理法》、《物权法》以及领土资源部的相关划定对农民生长农业这一基础性工业的基本保障。从常理可知,养殖户不在农用地上搭建涉农设施,不行能对家禽走兽等畜牧业实施基本的治理。

依据《土地使用现状分类》(GB/T 21010-2007)可知,设施农用地是指:直接用于谋划性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应隶属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。另依据《领土资源部、农业部关于完善设施农用地治理有关问题的通知》可知,兴建农业设施占用农用地的,不需管理农用地转用审批手续,也无需管理建设用地审批手续。养殖户在承包地上搭建暂时养殖设施的行为属于直接用于畜禽舍的农业设施行为,依法并不需要取得建设工程计划许可证。许多行政机关,尤其是计划建设部门逾越《土地治理法》、《物权法》等划定,附加养殖户管理行政许可的行为,属于逾越执法划定的滥用职权行为。

依据上述执法划定养殖户搭建涉农设施的行为,并不需要管理建设工程计划许可证这一前置性手续。综上可知,养殖户在农用地上搭建养殖场从事养殖的行为,是农业部、领土资源部勉励生长农业的福利性或者政策性措施。

是为了勉励村民在农业这一基础工业前提下,生长经济性工业的政策性支持,因此计划建设部门一律把养殖场当做违建拆除的行为是不行取的。编辑 | 郝婧喜欢我们的文章,接待大家关注转发。如有执法问题,接待在下方评论区留言咨询,或点击下方「相识更多」与我们联系!。


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